師紫家

近日有民眾反映，部分建商銷售成屋時，向買方另外收取水電或瓦斯管線費用。內政部表示，此類管線屬成屋一部分，總價款應已包含相關費用，民眾若被額外索取，可向消保官提出申訴。

內政部指出，成屋依規定配置自來水、電力和天然瓦斯等設備，在興建過程中即應埋設相關管線，以取得建築使用執照。

此外，依據成屋買賣定型化契約應記載事項，成屋的水電瓦斯企業金融貸款費在交屋前由賣方繳納，交屋後才轉由買方負責。因此，成屋銷售總價款應已包含各類管線費用，建商不得向消費者另外收取。

內政部強調，部分建商在成屋買賣契約紀載「水、電、瓦斯管線費用須由買方另行負擔」，此舉已危害市場交易秩序、侵害消費者權益，已請各縣市政府加強查處。

內政部提醒民眾，購屋遇爭議川普簽《香港人權法桃園市蘆竹區身分證借錢案》　紐時：北京反擊選擇有限美國總統川普簽署香港人權與民主法案後，中國譴責美方干涉內政，並揚言反制。紐約時報分析，北京真正擔心的是經濟，為了貿易談判，中方難以與華府撕破臉，反擊選擇有限。華爾街日報指出，北京批評華府用詞嚴厲，本週第2度召見美國駐北京大使布蘭斯塔德（Terry Branstad），但中國政府高層仍希望達成緩和美中貿易戰的協議，在經濟迅彰化縣溪州鄉小額借款快速撥款速走弱之際減輕壓力。川普也想達成美中貿易協議，以利自身連任。川普27日正式簽署《香港人權與民主法案》與《禁止商業出口涵蓋軍用品給香港警方法案》，對香港民主抗爭表達支持。前者授權美國政府制裁侵犯香港人權的中港官員，後者明令禁止向香港當局出售美製催淚瓦斯、橡膠子彈或其他群眾控制裝備。中國外交部副當舖借錢條件部長樂玉成28日召見布蘭斯塔德表達不滿，敦促美方「糾正錯誤、改弦更張，不得將該法案付諸實施」。北京打算以何種措施反制美方，至今仍不明朗。中共外圍官媒環球時報總編輯胡錫進在推特發文指出，中國正考慮將美國起草《香港人權與民主法案》的人士列入禁止入境名單，不准他們入境大陸、香港及澳門。但他未說明這項措施的詳細作法，也未透露消息來源。中國外交部發言人耿爽在例行記者會也未透露口風，僅說：「我們奉勸美方不要一意孤行，否則中方必將予以堅決反制，由此產生的一切後果必須由美方承擔。」被問及川普簽署《香港人權與民主法案》是否會影響美中貿易談判，耿爽表示：「中方強烈敦促美方不得實施該法，以免影響中美關係和兩國在重要領域的合作。」紐時報導形容，中方揚言反制的威脅聽起來嚴重，但也很空洞。事實上，中國強硬反擊美國的選擇有限，因為貿易戰對兩國損害愈來愈重，停戰才是當務之急。美中雖然都表達有意願達成階段性貿易協議，但實際談判進展不明，而美國不到3週後就要對更多中國貨品加徵關稅。報導指出，中國政府將香港5個多月來動盪局勢，視為自身實力與權威面臨的考驗，但也有理由將經濟放在首位。美中貿易戰促使中國經濟成長放緩，官方數據顯示，中國第3季國內生產毛額（GDP）年增率降至6%，創27年來新低。近幾週出爐的經濟指標顯示趨緩態勢即使未惡化，也沒有停止。中共執政基礎是承諾給人民更好生活，經濟走弱恐對統治構成直接挑戰。至於華府，川普近幾個月鮮少談及香港情勢，美方也已暗示，不希望《香港人權與民主法案》成為美中貿易談判絆腳石。紐時指出，川普是私下簽署香港法案，身邊沒有國會議員、攝影師和電視台工作人員。白宮在川普簽署法案後的聲明中提到，《香港人權與民主法案》部分條文恐干涉憲法賦予總統的外交政策職權，暗示川普可能不會所有條文都付諸實行。美國參議院上週通過《香港人權與民主法案》後，北京便揚言川普如簽署成法，中方將予以反制。外界擔心中國國家主席習近平為示強，可能拿美中貿易協議當籌碼，打亂川普口中進入「最後陣痛」（final throes）的談判進度。華爾街日報報導，川普簽署法案後，北京沒有實際反制行動。中方臺南市安平區小額借款2萬官員反而將焦點轉移到川普是否會落實法案中任信用卡預借現金密碼何措施，因為川普在聲明中強調握有「憲法賦予總統的外交政策職權」。報導指出，北京一直嘗試切割地緣政治議題與美中貿易談判。中方官員表示，就政治而言，川普簽署《香港人權與民主法案》可能使習近平更難簽下美中首階段貿易協議，但白宮聲明暗示，川普若想和中方達成貿易協議，可選擇不執行法案若干條文。此外，川普選在感恩節前夕簽署法案，在節慶氣氛中獲得較少關注，意味他嘗試淡化這項舉措在美國的政治效應。（中央社）可向各地方政府的消費者服務中心或消費者保護官提出申訴，以保障自身權益。

根據內政部網站，有相關需求的民眾，可向各直周末熄燈倒數！　南門市場祭「感恩優惠」擠滿人台北市，南門市場，配合改建，即將在週末，吹熄燈宜蘭縣宜蘭市小額借款2萬號，因此從今天(4日)開始，一連三天，不少攤商都祭出感恩優惠，而周日結束營業之後，也將舉辦惜別晚會，和顧客好好說再見，隨後攤販會暫時搬遷到中繼市場，17日開始試營運。攤販店員：「來看喔無錫排骨。」知名攤位前，排滿長長人龍，因為南門市場，配合改建搬遷，周日營業結束之後，就要進行搬遷，暫時和老顧客們說再見，因此，4日在南門市場，除了有顧客，來買食物回味，也有不少人，是特別帶著家人，或是拿著相機，按下快門，記錄下一張張珍貴照片，想要永久留存。民眾：「回憶這樣，以前常常來，常常帶太太過來買菜。」民眾：「之後還是大家都會在，只是那個味道，會有點不太一樣，所以就帶小朋友來，因為我們每年過年，都會來買年貨。」記者錢麗如：「特別是在今天(10/4)開始，你可以看到有一些優惠，像是這一家的肉乾店，你可以看到就是滿額的話，就可以8折優惠。」倒數計時，現場攤販，也祭出感恩優惠，回饋這好幾十年，顧客們的支持，像是肉乾攤販，特別祭出滿額8折的優惠，另外也有攤販，祭出全店8折，肉粽買五送一，因為對攤販業者來說，對這個熟悉的市場，同樣很捨不得。攤販業者：「當然捨不得，我在這邊已經40年了，(希望)搬到那邊生意也會好。」攤販業者：「(人潮)比平常多一點，大概多了有四分之一吧。」為了好好和顧客說再見，南門市場在6日晚間7點，也將舉辦惜別晚會，7日開始，搬遷到中繼市場，17日當天，就會在中繼市屏東縣枋山鄉小額借貸場，展開試營運，而原本的南門市場，預計將在年底拆除，2023年完成改建後，將會以全新面貌，迎接老顧客回籠。轄市或縣市政府地政局（處）索取「成屋買賣契約書範本」和「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」等宣導摺頁供參考。（中央社）